【2027】地方から現地に行かずに部屋を決めるには｜遠方の受験生と家族の段取り

現地に行かずに決めるときの流れ

部屋探しの多くの手続きは、電話やメール、ビデオ通話、郵送で進められます。現地に行く必要があるのは、主に鍵を受け取るときと、入居する日です。

現地に行かずに部屋を決めるときの流れ（進め方は不動産会社によって違います。図はイメージです）

どの手続きを家で進められるかは、不動産会社によって違います。問い合わせのときに、遠方に住んでいて現地に行けないことを伝え、どこまで家で進められるかを確かめておきましょう。

ビデオ通話で部屋を見るときに確かめたいことは、こちらの記事にまとめています。

現地に行かずに進めるときは、不動産会社とのやりとりが電話やメールに集まります。次のような役割を誰が受け持つか、家族で先に決めておきましょう。

役割ごとに別の人を立てる必要はありません。本人と親御さんなど2〜3人で、協力して分担すれば十分です。

高校生は授業中に電話に出られないことも多いので、連絡の窓口を親にするかどうかも話しておきます。連絡がつきやすい時間帯を不動産会社に伝えておくと、やりとりが進めやすくなります。

親が契約するときや、連帯保証人になるときのことは、こちらの記事にまとめています。

契約の前に受ける重要事項の説明は、ビデオ通話で受けられることがあります。説明は、映像が見えて音声が聞き取れ、お互いにやりとりできる環境で行うことになっています。

説明の前には、重要事項説明書を先に受け取り、読んでおくことが勧められています。途中で映像や音声が途切れたときは、説明をいったん止め、直してから続けることになっているので、聞き取れないまま先に進めないようにしましょう。

重要事項説明書や契約書は、紙ではなく電子のファイルで受け取れることもあります。電子で受け取るには、借主の承諾が必要です。

鍵を不動産会社の店で受け取るのか、郵送などで受け取れるのかは、会社によって違います。入居の日に合わせて、鍵をどこでいつ受け取るかを先に確かめておきましょう。

ガスの使い始めには、当日の立ち会いが必要なことがあります。東京ガスの場合、使用開始には当日の立ち会いが必要で、代理人でもよいとしています。ガス会社は物件によって違うので、契約のときに確かめ、入居の日に合わせて予約しておきます。

電気や水道も、使い始める日をそれぞれの会社に連絡しておきます。入居の日に明かりや水が使えるように、引っ越しの前に済ませておきましょう。

内見しないで申し込むときの扱いは、こちらの記事にまとめています。

受験や入学手続きで上京するときに時間が取れるなら、駅から部屋までの道や、夜の明るさ、周りのお店を見ておくと安心です。部屋の中を見られなくても、周りの様子は外から確かめられます。

現地に行けない場合は、地図アプリの写真で道の様子を見られます。スグカリ比較マガジンでは、大学のキャンパスごとに、通学圏の駅の通学時間や坂、治安を比べた記事も出しています。

住所が変わったら、引っ越した日から14日以内に、新しい住所の市区町村に転入届を出します。今の住所の市区町村には、引っ越す前に転出届を出しておきましょう。

現地に行かずに決めるときも、初期費用は契約の前に確かめておきたいことの一つです。遠方からでも、見積もりは電話やメールで受け取れます。

スグカリ比較なら、問い合わせる前に複数の不動産会社の初期費用の見積もりを比べられます。