賃貸の初期費用のしくみと抑え方、お部屋探しのコツなど、かしこくお部屋を借りるための情報をお届けします。
慶應 三田キャンパスに通うなら、歩いて通える三田・田町、電車で数分の芝公園・泉岳寺。日吉から移る在学生向けに、通学圏9駅を通学時間・傾斜・治安・浸水で比べ、住み替えの時期もまとめました。
解説大学生協の部屋紹介も街の不動産会社も、宅建業の免許を持つ会社が同じ法律のもとで仲介します。違いは仲介手数料と扱う部屋の範囲です。手数料の例と計算、同じ部屋を比べるときに確かめることをまとめました。
大学別学習院大学 目白キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。目白駅の改札前にある西門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
解説入社前は収入の実績がないので、入居審査に通るか不安な人も多いはずです。内定者・新卒が部屋を借りるときに求められやすいものと、家賃の目安、審査をスムーズに進めるための準備をまとめました。
解説部屋の浸水や土砂災害のリスクは、国土交通省の「重ねるハザードマップ」や市区町村のハザードマップで確かめられます。「想定最大規模」の意味と浸水の深さの読み方、賃貸の契約で説明されること、部屋を決める前に確かめたいことをまとめました。
解説4月に入社する新卒の部屋探しは、卒業と入社のあいだの短い期間に重なりやすくなります。内定から入社までの流れに沿って、部屋探しを始める時期と、会社に確かめておきたいことをまとめました。
解説部屋を探す地域の治安は、警察が公開している町丁ごとの犯罪の件数で確かめられます。どんなデータがあるのかと、「認知件数」の意味、繁華街や人口の少ない町丁で数字が大きく出る理由など、読むときの注意点をまとめました。
勤務地別品川駅の港南口・高輪口に通いやすい10駅を、通勤時間・朝の混雑率・終電・傾斜・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。街区ごとの出口、家賃の調べ方もまとめています。
大学別大阪公立大学 杉本キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。1年生が通う森之宮キャンパスとの関係、杉本町駅・あびこ駅から門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
大学別一橋大学 国立キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。国立駅から正門までの大学通り、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
解説一人暮らしの引っ越しは、部屋探しのほかに申し込み・契約、ネット回線や引っ越し業者、電気・ガス・水道、役所の手続きがあります。入居日から逆算して、いつ・何をするかを時期ごとにまとめました。
解説賃貸の繁忙期は1〜3月で、部屋探しの検索は1月、引っ越しは3月がいちばん多くなります。検索と引っ越しのデータで見る繁忙期の流れと、混む時期の動き方、時期をずらすときの考え方をまとめました。
大学別東京科学大学 大岡山キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。大岡山駅から門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
勤務地別渋谷の宮益坂・桜丘・道玄坂に通いやすい9駅を、通勤時間・朝の混雑率・終電・傾斜・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。街区ごとに近い路線、家賃の調べ方もまとめています。
大学別近畿大学 東大阪キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。長瀬駅・八戸ノ里駅から門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
勤務地別西新宿に通いやすい9駅を、通勤時間・朝の混雑率・終電・傾斜・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。街区ごとの最寄り駅、家賃の調べ方もまとめています。
勤務地別大手町・丸の内・八重洲に通いやすい9駅を、通勤時間・朝の混雑率・終電・傾斜・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。街区ごとの最寄り駅、家賃の調べ方もまとめています。
大学別関西大学 千里山キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。関大前駅・千里山駅から門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
大学別中央大学 茗荷谷キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。茗荷谷駅からキャンパスまでの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
大学別大阪大学 豊中キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。石橋阪大前駅・柴原阪大前駅から門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
大学別東京理科大学 神楽坂キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。飯田橋駅からキャンパスまでの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
大学別上智大学 四谷キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。四ッ谷駅から門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
解説都内では、内見せずに入居を申し込む人が6割を超えています。人気の部屋が内見の前に決まってしまう仕組みと、会社ごとの申込みの扱いの違い、内見しないで決めるときに確かめたいことをまとめました。
解説大学生の子どもの一人暮らしの部屋を、親が手伝ったり代わりに探したりするときに決めておきたいことをまとめました。本人と親のどちらの名義で契約するか、連帯保証人になるときの注意、子どもと話しておくこと、お金の分担を解説します。
大学別青山学院大学 青山キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。表参道駅・渋谷駅から門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
解説地方から東京の大学に進む人は、部屋を見に何度も上京するのが難しいこともあります。現地に行かずに部屋を決めるときの流れと、家族の役割、オンラインでの重要事項の説明、鍵の受け取りと入居の日の段取りをまとめました。
解説賃貸の部屋を借りるときは、申込みのあとに入居審査があります。保証会社・管理会社・大家さんがそれぞれ何を見るのかと、審査に落ちる主な原因、家賃と収入のバランスのデータ、審査をスムーズに進めるために気をつけたいことをまとめました。
解説推薦や総合型で合格すると、一般選抜より早く入学先が決まります。12月に部屋を探すよさと、入居が4月になるときの家賃や募集の出方の注意点、進め方をまとめました。
解説春から一人暮らしを始める人の部屋探しは、合格発表から入学までの短い期間に重なります。入試の日程と引っ越しが集中する時期をもとに、合格の前にできる準備と合格してからの流れをまとめました。
解説部屋を見に行けないときは、ビデオ通話で室内を案内してもらうオンライン内見を使う方法があります。始める前の準備と映してもらう場所、画面では分かりにくいことの確かめ方をまとめました。
解説実際には借りられない部屋を広告して客を集める「おとり物件」は、法律や業界のルールで禁じられています。おとり物件の種類とよくある流れ、問い合わせる前に確かめたいこと、相談先をまとめました。
解説賃貸の初期費用は、項目によって決める人が違います。大家さん・不動産会社・保証会社など誰が決める費用かと、交渉するときの進め方、気をつけたいことをまとめました。
解説賃貸の初期費用には、室内の消毒や24時間の駆けつけサービスなどのオプションが入っていることがあります。それぞれの中身と、物件の条件か任意か、入る前に確かめたいことをまとめました。
解説賃貸の部屋を出るときは、決められた期間より前に解約を申し入れる必要があります。解約予告の考え方と退去する月の家賃、退去までの流れをまとめました。
解説賃貸の部屋を借りるときは、火災保険への加入が契約の条件になっていることが多くあります。補償の中身と、指定の保険に入る必要があるか、契約前に確かめたいことをまとめました。
大学別立教大学 池袋キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。池袋駅から正門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
大学別中央大学 多摩キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。モノレールの駅からキャンパスまでの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
大学別日本大学 文理学部（世田谷区桜上水）に通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。下高井戸駅・桜上水駅から正門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
解説賃貸の契約では、連帯保証人の代わりに家賃保証会社を使うことが多くなっています。保証会社の仕組みと保証料の目安、連帯保証人との関係、契約前に確かめたいことをまとめました。
解説賃貸の更新料は、契約期間が終わって住み続けるときに払うお金です。更新料を払う必要があるかの考え方、更新のときにかかるほかの費用、契約前に確かめたいことをまとめました。
解説敷金・礼金がゼロの「ゼロゼロ物件」は初期費用を抑えられる一方、退去のときにまとまった費用がかかることがあります。敷金が無いと何が変わるのか、契約前に確かめたいことと入居のときにしておきたいことをまとめました。
解説賃貸の仲介手数料が「無料」「半額」になる仕組みを、法律で決まっている上限と、大家さんや管理会社が不動産会社に払う募集の費用との違いから整理しました。無料の部屋で総額が高くなったり条件が付いたりするケースもまとめています。
大学別市ケ谷キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。市ケ谷駅・飯田橋駅からキャンパスまでの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
大学別駒場キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。駒場東大前駅から正門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
大学別和泉キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・治安・浸水の想定・スーパーの数で比べました。明大前駅から正門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
解説賃貸の初期費用は、複数の不動産会社に相見積もりを依頼できることがあります。同じ部屋を複数の会社が扱える仕組み、見積もりと申込の違い、比較を依頼するときのコツと注意点をまとめました。
解説賃貸の初期費用には何が含まれ、首都圏では敷金・礼金がどのくらいかかっているのか。国土交通省の住宅市場動向調査のデータと家賃8万円の計算例で、初期費用の内訳と金額が変わる条件をまとめました。
解説賃貸の初期費用の見積もりに並ぶ前家賃・日割り家賃・敷金・礼金・仲介手数料・保証料・火災保険・鍵交換・オプションなどの意味と、問い合わせる前に確認したいポイントをまとめました。
解説同じ部屋でも不動産会社によって初期費用の見積もりが違うのはなぜか。家賃・敷金・礼金のように変わらない費用と、仲介手数料・オプション・鍵交換・火災保険など会社で変わりうる費用、交渉するときの注意点をまとめました。
大学別日吉キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・浸水の想定・スーパーの数で比べました。駅からキャンパスまでの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
大学別早稲田キャンパスに通いやすい9駅を、通学時間・傾斜・学生の多さ・浸水の想定・治安・スーパーの数で比べました。南門までの道、キャンパスの1日と1年、家賃の調べ方もまとめています。
